Comment éviter les arnaques de colocataire

Types d’escroqueries :

Arnaque de trop payé :

Une escroquerie courante implique une personne se faisant passer pour un colocataire potentiel qui offre de payer une somme importante à l’avance, qui dépasse le montant convenu. Cette personne vous demande ensuite de rembourser le montant excédentaire, pour découvrir plus tard que le paiement initial était frauduleux. Par exemple : Une annonce de colocation propose un appartement au prix de 800 $ par mois. La personne qui a passé l’annonce vous envoie un paiement de 2 500 $, affirmant que ce montant couvre le loyer, le dépôt de garantie et les frais de déménagement. Elle vous demande ensuite de rembourser le montant excédentaire de 1 700 $, mais vous découvrez plus tard que le paiement initial était frauduleux. Vous vous retrouvez alors responsable du montant remboursé et vous n’avez toujours trouvé aucun appartement.

Vol d’identité :

Les arnaqueurs peuvent tenter d’obtenir vos renseignements personnels comme votre numéro d’assurance sociale (NAS) ou vos coordonnées bancaires, sous prétexte d’effectuer une vérification des antécédents. Le partage de ces informations peut vous exposer à des risques de vol d’identité ou d’activités illégales.  Ne divulguez jamais de renseignements personnels y compris vos coordonnées bancaires, votre NAS, votre numéro de carte de crédit ou toute autre information qui pourrait être utilisée pour voler votre identité.

Fausses annonces :

Méfiez-vous du « trop beau pour être vrai » lorsque vous voyez des annonces de colocation avec des prix de loyer inférieurs à ceux du marché. Les arnaqueurs créent ces fausses annonces, incitant les colocataires potentiels à verser un dépôt ou des frais de demande de location, sans leur permettre de visiter la propriété ou de les rencontrer en personne.  Il ne devrait y avoir aucun échange d’argent sans avoir d’abord vu la propriété en personne!

Propriétaire ou agent absent :

Les arnaqueurs peuvent aussi prétendre être à l’étranger ou ne pas être disponibles pour vous faire visiter la propriété en personne. Ils peuvent exiger un paiement à l’avance ou demander des renseignements personnels sans preuve qu’ils sont les propriétaires ou qu’ils sont mandatés pour les représenter.  N’ignorez jamais ce signal d’alarme; ni vous ni votre colocataire ne devriez fournir d’argent ou de renseignements si le propriétaire est incapable de vous faire visiter la propriété en personne.

Prix de loyer irréaliste :

Si le prix du loyer semble trop beau pour être vrai, c’est probablement le cas. Les arnaqueurs utilisent souvent un prix de loyer irréaliste comme appât!

Demande de paiement à l’avance :

Soyez très prudent lorsqu’on vous demande d’effectuer un paiement ou un dépôt avant de visiter la propriété ou de rencontrer le propriétaire en personne. Les arnaqueurs peuvent parfois exiger un transfert bancaire ou des cartes-cadeaux prépayées, pour que la transaction soit plus difficile à retracer. Le paiement devrait toujours être effectué après la signature d’un contrat et par des méthodes de paiement sécurisées comme un chèque, PayPal ou un transfert électronique.  Ne payez jamais en argent liquide sans obtenir un reçu signé ni encore par des méthodes de paiement difficilement retraçables, comme les transferts bancaires.

Fautes de grammaire et d’orthographe :

Portez attention à la qualité du texte de l’annonce. Les annonces frauduleuses ont souvent une grammaire déficiente, des fautes d’orthographe ou sont produites à partir de modèles génériques, ce qui indique un manque de professionnalisme.