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10 conseils pour trouver un appartement hors campus

En tant qu’étudiant, trouver l’endroit parfait pour habiter hors campus peut s’avérer un gros défi!  Qu’il s’agisse de payer d’avance le premier et le dernier mois de loyer, de déchiffrer un bail pour la première fois ou de trouver un appartement abordable, il n’est pas impossible que l’on se sente parfois dépassé(e) par la tâche.  Pendant votre recherche d’une habitation hors campus, avoir le bon état d’esprit et un peu d’organisation aideront beaucoup! 🏠🎓📚

 

Assurez-vous de commencer vos recherches le plus tôt possible pour vous donner suffisamment de temps pour trouver le bon endroit. De plus, n’hésitez pas à demander de l’aide. Demandez des conseils à vos amis, aux membres de la famille ou au bureau du logement de votre école. Finalement, il est important de rester organisé(e). Notez bien les dates importantes, les dates limites et les documents à remplir afin de réaliser une transition réussie vers votre nouvelle réalité. Avec un peu de préparation, trouver le bon logement peut se faire sans problème et sans stress!

Si vous ignorez par où commencer, nous avons dressé pour vous une liste de 10 conseils importants pour trouver l’endroit idéal pour vous installer pendant un an! 🏠

1. Commencez tôt vos recherches. 

La plupart des meilleurs endroits seront déjà pris au mois d’août, c’est pourquoi, si possible, nous conseillons de commencer à chercher avant les vacances d’été.  Ceci inclut la recherche de colocataires potentiels. Il est important, avant de signer un bail à deux ou à trois, de prendre le temps de connaître la ou les personnes avec lesquelles vous allez vivre!

 

2. Effectuez des recherches sur les quartiers et les secteurs autour du campus, en tenant compte des options de transport et de la proximité du campus.

Disposerez-vous d’un véhicule?  Si ce n’est pas le cas, vous devez trouver un endroit avec un accès facile au transport en commun.  Si vous prévoyez avoir une voiture, n’oubliez pas de vous informer sur le stationnement (disponibilité, prix, existence d’un stationnement souterrain).

 

3. Recherchez les résidences réservées aux étudiants. 

Même si vous faites vos recherches en dehors du campus, vous trouverez de nombreuses options qui s’adressent directement aux étudiants.  Non seulement ces endroits sont généralement proches du campus, mais il est rassurant de savoir que la majorité des autres locataires de l’immeuble sont aussi des étudiants.

 

4. Fixez-vous un budget et respectez-le. 

La recherche d’un appartement hors campus est différente; tous les baux n’incluent pas les mêmes services et commodités, et c’est pourquoi il est très important de lire attentivement tous les documents avant de signer un bail.  Établissez votre budget, incluant le loyer que vous aurez le moyen de payer avec et sans les services publics.  Tenez compte des frais suivants lorsque vous préparerez votre budget :

  • Montant du loyer
  • Dépôt de garantie (si applicable)
  • Services publics (eau, électricité, gaz, internet, câble, etc.)
  • Stationnement
  • Assurance
  • Frais de déménagement (compagnie de déménagement, location d’une camionnette, etc.)
  • Frais pour animaux
  • Commodités (salle d’entraînement, piscine, salle commune, etc.)
  • Ameublement (meubles, électroménagers, etc.)

5. Demandez à des amis ou aux membres de votre famille qui ont vécu hors campus de vous recommander des endroits. 

Ceci peut aussi s’appliquer aux ressources fournies par l’école et les médias sociaux (les groupes Facebook sont un excellent moyen d’entrer en contact avec d’autres étudiants et de poser des questions).  Il est important de lire les critiques et les évaluations en ligne pour avoir une idée des expériences vécues par d’autres personnes.  Il est également possible d’effectuer des recherches en ligne pour vérifier s’il y a eu des infestations d’insectes dans une propriété spécifique.  Vous ne pouvez faire trop de recherches.  En bout de ligne, ce sera à vous de prendre la meilleure décision possible en fonction de votre budget et de vos préférences, en prenant le temps de bien évaluer tous les facteurs en cause.

 

6. Visitez en personne les lieux potentiels.  Prenez le temps de regarder plusieurs annonces et de comparer les prix et les commodités.  Bien que certaines propriétés puissent paraître plus chères au départ, elles pourraient s’avérer être votre meilleure option une fois tous les facteurs bien considérés.

 

7. Apprenez à connaître le fournisseur de logements locatifs.  Même si vous ne prévoyez avoir aucun contact direct avec votre propriétaire au cours de l’année, celui-ci a une influence énorme sur la qualité de vie à laquelle vous pouvez vous attendre durant votre séjour.  Assurez-vous que le fournisseur de logements locatifs est dynamique et amical. 

 

8. Assurez-vous de comprendre les dispositions du bail et posez des questions si quelque chose n’est pas clair.

Tous les baux peuvent se ressembler, mais il est important de lire tous les petits caractères avant de signer.  Pour de plus amples informations sur le bail, sa compréhension et sur le processus de demande de location, consultez l’article suivant : https://www.capreit.ca/fr/ce-que-vous-devriez-savoir-avant-de-louer-votre-premier-appartement/ 

 

9. Avant de prendre votre décision finale, assurez-vous de passer un peu de temps dans le quartier. 

Promenez-vous à différentes heures du jour et de la nuit pour vérifier que vous vous sentez en sécurité et à l’aise.  Prenez le temps de noter si les commodités de base sont proches et accessibles, et si vous aimez l’énergie du quartier.

 

10 Prévoyez un plan pour faire face aux imprévus, comme des réparations d’urgence ou la défection d’un colocataire.

Votre budget devrait prévoir une certaine marge pour les jours difficiles!  Assurez-vous de ne pas vous retrouver dans une situation si difficile qu’au moindre pépin, vous vous retrouverez sans aucune alternative.


Bien que la recherche d’un appartement hors campus puisse être une expérience stressante, c’est une excellente façon d’acquérir de l’indépendance et le sens des responsabilités!  N’oubliez pas de planifier, d’être organisé(e) et de faire preuve de patience dans vos recherches, et vous trouverez à coup sûr un endroit où vous vous sentirez chez vous. 

Pour plus d’informations et de ressources, consultez nos précédents articles de blog :

 

Comment se protéger contre les fraudes lorsqu’on loue un appartement :https://www.capreit.ca/fr/comment-se-proteger-contre-les-fraudes-lorsquon-loue-un-appartement/

 

Points à considérer avant de déménager dans un nouveau quartier :

https://www.capreit.ca/fr/points-a-considerer-avant-de-demenager-dans-un-nouveau-quartier/

 

Saviez-vous que Canadian Apartment Properties REIT (CAPREIT) offre des options pour étudiants à proximité des principaux campus du Canada ?

 

Trouvez votre nouvel appartement ici :

https://www.capreit.ca/apartments-for-rent/?best-rentals=student-living&where=Canada

 

Si vous avez des questions, n’hésitez pas à communiquer avec nous, en écrivant à hello@capreit.net

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