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Rapport annuel 2022 de CAPREIT
Célébration des 25 ans
« En 2022, nous avons fièrement célébré 25 ans de croissance et de performance. Depuis 1997, notre base d’actifs s’est étendue à environ 67 000 appartements, maisons en rangée et sites de maisons usinées évalués à plus de 17 milliards de dollars. Plus important encore, les détenteurs de parts ont bénéficié d’un rendement annuel composé de 12 % depuis la création, ce qui témoigne de l’efficacité de notre équipe de gestion, de nos stratégies éprouvées d’accroissement de la valeur et des fondements toujours solides de notre entreprise. »
Mark Kenney
Président et chef de la direction
Faits marquants et objectifs de 2022
FAITS MARQUANTS
- Célébration de 25 ans de croissance et de performance
- Augmentation record des revenus de loyers sur le chiffre d’affaires au Canada de 24 % au quatrième trimestre et de 15 % pour l’année
- Mise en oeuvre active d’une stratégie d’allocation d’actifs, diversification et amélioration de la qualité du portefeuille
- Investissement de plus de 245 millions de dollars à ce jour dans le programme d’offre publique de rachat d’actions (OPRA) à un prix attractif, cristallisant ainsi la valeur pour les détenteurs de parts.
- Croissance relutive des fonds normalisés d’exploitation par unité en hausse de 1 %
- Situation financière renforcée avec plus d’un milliard de dollars de capital hypothécaire favorable, nouveau et refinancé
- Respecter de manière proactive l’engagement de contribuer aux solutions canadiennes en matière d’offre de logements et d’abordabilité
- Une équipe de direction renouvelée, augmentant la force du leadership, l’expérience et l’innovation
- Réalisation de progrès significatifs en matière d’initiatives ESG
OBJECTIFS
- Fournir aux détenteurs de parts des distributions mensuelles en espèces à long terme, stables et prévisibles;
- Faire croître les fonds normalisés d’exploitation, les distributions durables et la valeur nette des actifs par une gestion active de ses propriétés, des acquisitions et des cessions relutives, des développements, des intensifications et une gestion financière rigoureuse; et
- Investir des capitaux dans le portefeuille immobilier afin de maximiser les bénéfices et les flux de trésorerie potentiels et de contribuer à assurer la sécurité des locataires.
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